11月10日，蛰伏已久的广州土地拍卖市场显现出难得的热闹。龙湖地产也终于完成了首度进军广州的夙愿。
在当日的拍卖会上，龙湖地产以37.8亿元的代价拿下了位于天河东奥体板块的华美牛奶厂两地块。
“此举标志着龙湖正式进军广州，落子华南地区一线城市，进一步完善华南布局。”龙湖地产在公告中表示。
六年夙愿得成
此前，龙湖在中西部、环渤海、长三角三大区域深耕布局，华南区域成为其全国版图中的最后一块待完成的战略拼图。早在2008年，龙湖地产负责人就表示，龙湖地产下一个战略布局区域将是华南核心城市广州、深圳。没有想到，直到6年之后，龙湖地产才得偿所愿。
龙湖地产新闻发言人向中国房地产报记者透露，龙湖落子广州已经过多年的筹备。
2010年，龙湖地产就曾参与广东阳江的土地竞拍。而在2013年12月，龙湖地产终于以10.4643亿元底价竞得广东顺德大良街道德胜河北岸N-08号商住地块。今年5月26日，德胜河北岸首个旧改项目——龙湖·春江名城奠基，该项目成为龙湖在广东省的第一个项目。
今年以来，龙湖也曾多次参与广州市的土地竞拍。今年2月份，在广州广钢新城拍地会上，龙湖参与了荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040405地块竞拍，但不敌中海而未能如愿。
此次拿下天河核心区的地块，意味着龙湖正式进入华南一线城市，达成其完成华南区域布局的夙愿。“所竞项目规模适中，地处广州主城四个中心区之一的天河区，交通便利，符合集团‘扩纵深、近城区、控规模、持商业’的发展战略。”龙湖地产的公告中这样评价这个地块。
筹谋华南布局
“广州作为珠三角中心城市，发展潜力优厚，一直是龙湖战略目标城市之一。继厦门、泉州及佛山之后，龙湖地产在华南的布局城市增至4个，全国化布局增加至24个城市，全国化部署更趋均衡。”龙湖地产新闻发言人对中国房地产报记者表示，龙湖从偏居一隅的重庆地方房企成长为全国一线龙头房企，中国三大经济圈之一的华南是龙湖的全国化布局中缺失的最后一块，从2008年开始，龙湖就已经开始筹谋布局华南。
“龙湖在广州的首个项目，计划将以面向中高端刚需客户的高层住宅为主，并有少量低密度改善型产品，以满足不同客户的需求。”龙湖地产在公告中称。
据了解，龙湖本次竞得的土地位于天河东奥体板块、CBD延伸带广州金融城北侧，面向CBD及广州科学城的高端和刚需客户。地块所处区域道路交通发达，共有3条城市主干道、1条城市快速路贯穿，并临近规划地铁线路。项目周边小区配套成熟，景观丰富，并有一定规模别墅产品，具备浓厚的高端居住氛围。这个地块非常适合开发中高端项目，而这恰恰是龙湖的强项。
“龙湖的投资团队、运营团队和市场团队一直在研究华南，正在寻找福建和珠三角等城市的土地入市机会。当地政府也一直邀请我们拿出我们最擅长的产品线，给当地的客户提供好的产品和服务。”龙湖地产首席财务官韦华宁对此表示。直到2012年，龙湖进军厦门，才算正式在华南布局。到2013年12月，龙湖拍下广东顺德的一块土地，算是正式进入广东。而2014年11月10日拍下广州天河区的两块土地，标志着龙湖在华南正式进入一线城市。至此，在华南中心城市未完成的布局就只剩下深圳了。
本报记者万小强
豪宅井喷引发价值理性回归 中赫置地万柳书院塑顶豪标杆
粽香飘满街卢浮提前庆端午
匈牙利驻渝领馆向重庆一幼儿园捐赠云教育系统 
歌丝琪女装 成就创业财富之源
