万信地产：“微商之家”独辟新模式
2014-12-30 19:05:55   中国房产网   评论：0

　　■本报记者刘佳长春报道

　　由吉林省万信房地产开发有限公司开发的长春微商淘宝实体商城——金庭公馆正在紧锣密鼓筹划中，目前招商工作已经完成大半，预计明年5月开业。这将是长春市首家微商淘宝实体商城，填补了吉林省经营业态的空白。

　　电商和实体商城一直在上演谁取代谁的戏码，2012年马云和王健林的“亿元赌约”更将之推向高潮。如今，淘宝实体商城已在沿海城市遍地开花，线上线下的融合方式更被业界看好。

　　在物流和货源并不十分发达的长春，金庭公馆正在验证这种融合模式能否站立得住。金庭公馆相关工作人员告诉中国房地产报记者：“只有创新，才能赢得更多的不凡，虽然这是一种挑战，但也会有更多的机会”。

　　力求打破传统意义上的淘宝商城实体店经营模式，将电商O2O模式与平台型经济链条相结合，这在长春是首创。金庭公馆以“微商之家”作品牌支撑，将众多“微”店经营者整合在一起，为经营者提供便利的商业配套，并与专业策划公司合作对整个项目进行全程推广，配以先进的科技设备，打造仓储、配送、展示、交易一体化平台。

　　金庭公馆位于长春市二道区东盛商圈核心地段，占地面积6200平方米，建筑面积2.6万平方米，计划建设两栋6层商城，目前已建至地上3层。店面是48平方米到72平方米的独立空间。

　　金庭公馆除了以微商淘宝实体店为主，还会辅以教育培训机构、美容健身会所、美食城等，以增加客流。为了体现“微商店”特色，每个店面均有对外的沿街展示面，能够悬挂招贴广告，除此之外还配有仓储库房、物流公司等，满足业主货物囤储、收发货等需求。针对业主销售经验普遍不足的情况，万信地产还将聘请网店顾问指导，定期组织培训和学习。

　　网店不在乎地理位置，但是实体商城不能不考虑。金庭公馆项目周边有晨宇购物中心、长春国贸商都、万科1948特色商街等商业中心，加上周围小区均已成熟且入住率高，将会带动巨大的客流。地铁2号线和轻轨4号线环绕其侧，交通方便，吸引整个长春的客源也不是难事。

　　在10月23日万信地产主办的金庭公馆招商成果展示酒会上，吉林省“微营销”第一人，创意老虎营销策划机构创始人王虎主讲《微商——正规战》，他的“涟漪效应”理论和“不创新，不如死”等观点，全面概括了金庭公馆的创新机制和大胆实践。此次“微商之家”落户长春，万信地产创造了多个第一。万信地产虽然以前承建过多个大型商业中心，但是此次另辟蹊径，为自己赢得了发展机会。