“住在芜湖，住在伟星”。在伟星责任地产形象逐步深入到每个芜湖市民心中之时，安徽伟星置业有限公司又积极转型升级：首座商业综合体——伟星银湖时代，即将与江城市民见面。
一个中心改变一座城市的生活方式
这是伟星深耕芜湖16年后的首座商业综合体。在最近举行的伟星银湖时代推介会上，伟星置业常务副总经理陶杰从城北规划——银湖时代——伟星物业以及整个经开区的未来向市民做了深入推演。
陶杰告诉中国房地产报记者，伟星银湖时代项目总占地面积7万平方米，建筑面积22万平方米，其中商业8万平方米，商业综合体4万平方米。银湖时代作为伟星商业地产里程碑产品首发芜湖，在辐射区域商业经济发展的同时，引进全新的都心商居生活方式，将改写北城30万人的未来生活。
伟星首个商业综合体落子芜湖城北，源于公司对城北的了解。伟星在芜湖真正发展起来是源于位于城北的香格里拉项目，城北算得上是伟星的发祥地。银湖时代是伟星在城北的第四个项目。城北的常住人口约20万，但是却没有一个代表城北形象、聚集人气的合适商圈。在陶杰看来，这正是伟业选择进军城北商业的最佳时机。
陶杰表示，银湖时代定位走高端路线，以大型商业为中心，涵盖商场、超市、影院、餐饮等多种业态，全面满足社区商业衣、食、住、行、乐需求。一座城市综合体就是一个繁华的商业中心，带来的不仅是日常生活的改变，更引领了居住史的变革。伟星银湖时代顺应时代发展大势，响应城北居民多年来渴望大型商业中心的心声，引领芜湖城市优居升级。陶杰坚信，银湖时代是伟星开启商业时代的里程碑，将会带给市民更新的居住和生活体验。
“责任地产”的商业突围
伟星置业以实际行动，一直实践着董事长卢韬提出的关于“社会责任感”的理念。明白了肩上的责任，才能读懂“家”的含义：“住宅，不仅仅满足一家几口的落脚避风，更是几代人的精神家园。对大多数人来说，一次购房，需要消耗全家大量的收入，房子所承载的内涵之多，分量之重，是其他任何商品无法比拟的。”
谈及此次进军商业，陶杰认为随着时代的进步，城市的发展更加注重功能提升，注重住宅开发与城市配套的均衡发展。责任地产离不开企业和整个城市的共同发展。作为一个要做大做强的企业，就一定要有社会责任感，对社会和城市负责，与此同时消费者和城市也会回报企业，最终实现双赢。“以伟星城为起点，把企业发展到安徽第一。”
伟星在芜湖的16年里，住宅一直保持着领先的地位。但地产江湖并没有不老的传说，不进则退。“必须对新的模式保持敬畏，要时刻加以关注，不能满足于当前成功的做法，否则我们随时可能被淘汰。”总经理卢韬对今年的市场做了冷静的、科学的预测。他说，从社区商业到商业中心提升，从政府在出让地块要求商业配套的这些因素来看，伟星做商业是顺应市场发展需求的，伟星做商业并不代表会丢掉住宅，不仅要继续保持住宅领先地位，商业也会同步推进发展。
“从行业一线品牌房企发展历程来看，当年专注做住宅的大佬们也开始涉足做商业了，伟星转型升级发展商业也是行业发展的一个大趋势。”伟星置业营销部总监焦安表示，伟星做商业并不是完全按照传统模式来做的。“伟星做商业有自己一套独特的方法，现在的左岸商业街就是一个很好的例子。”焦安说，伟星做商业最核心的出发点是以人为本。在这一点上，做商业跟住宅的思路是一样的。“伟星愿意成为领先的城市配套服务商，做有人用的商业项目，服务于城市居民。”
领跑住宅、进军商业、服务创新，伟星置业从这三方面进行全线转型升级。陶杰表示，伟星商业将以社区型商业为中心，规划从便民商业为主的星里街坊系、以社区商业服务为主的星尚街区系，以及定位于区域型商业重心的星悦广场系，共同构成伟星全方位的社区商业产品区。在住宅方面，伟星后期会有像公园大道壹号那样定制式的住宅。在服务升级上，虽然伟星物业在芜湖的美誉度已经比较高，但是我们希望后期能对物业提出更高的要求，让物业在社区延伸的“优+”服务范围更加广泛。
记者 熊兴军
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