山西通报建筑违法违规典型案例
2014-12-19 19:12:26   中国房产网   评论：0

　　山西通报建筑违法违规典型案例

　　山西省住建厅近日对全省建筑市场监督执法督查中发现的14起建筑领域违法违规行为进行了公开通报，其中包括太原绿地世纪城四期等项目。

　　检查结果显示，受检的11个市基本建立了建筑市场监督执法检查制度，工程项目监管总体处于受控状态。但是，各地区、企业和项目的管理水平还存在差异，部分主体市场行为仍不规范，未履行基本建设程序、项目班子人员不到岗等问题比较突出，勘察设计和招标代理机构人证分离问题依然存在。太原市绿地世纪城四期(B-10地块)1号楼工程等10个项目、朔州市世纪兴工程招标代理有限公司等2家工程招标代理机构、山西新唐工程设计有限公司等2家工程勘察设计企业受到通报批评，并记不良行为一次。其中，太原市绿地世纪城四期1号楼工程的施工单位是河南东方建设集团发展有限公司。检查发现，存在项目经理长时间不在岗，未按合同履行管理职责，而现场项目负责人不具备建造师执业资格等问题。

　　南昌郊县卖地占比超六成

　　2014年即将收官，南昌土地市场也随着一场场激烈的土拍渐入收官。在今年跌宕起伏的土拍环境下，除了主城区、高新、红谷滩、朝阳这类近在主城的高素质宅地外，还产出了不少郊边新兴区域的土地。

　　据相关数据统计，截至12月10日，南昌共成交298宗土地，总面积达1395.25万平方米，总金额约为286.6亿元。这298宗地块中有190宗位于郊县，占比63.7%。郊县成交地块总面积为760.98万平方米，总金额约为113.6亿元，占比全年土地总金额的39.6%。

　　值得关注的是，南昌县，新建县自撤县并市、撤县设市消息放出以来，不仅吸引了购房者对该板块的关注，开发商也把目光逐步转向这些郊县区域。一方面即使溢价，拿地价格仍低于主城区;另一方面郊县土地资源比主城区更加充沛。

　　合肥多宗大体量地块集中入市

　　12月份，合肥主城区多宗超百亩地块将集中入市，瑶海区、蜀山区、新站区都将推出面积超过百亩的地块。

　　其中，将于12月26日拍卖的蜀山区W1407号宗地尤其引人注意。该宗地位于蜀山区科学院路以东、湖光路以北，面积180.66亩，规划为商业居住性质。出让年限住宅70年商业10年;参考地价380万元/亩，竞买保证金2亿元。

　　热度日增的蜀山西片区已成为房企竞逐的热地。保利、禹洲、华邦、中环、大富、城建等知名房企都曾有意于该区地块。业内预测，蜀山区W1407号宗地成交价或将超出600万元/亩。

　　辽宁前十月商品房销售面积降三成

　　辽宁省服务业委员会日前发布了《1~10月份全省消费品市场运行情况分析》。数据显示，受房地产市场下行影响，前十个月辽宁房地产开发投资同比下降12.6%，商品房销售面积、销售额分别下降33.6%和30.3%。除此之外，批发、零售和住宿、餐饮等传统行业淡中有旺，会展、电子商务等新兴业态加快发展。

　　(余欣)