天津：实施新征地区片综合地价标准
2014-10-21 16:12:56   中国房产网   评论：0

　　为切实保护被征地农民合法权益，按照征地补偿标准动态调整机制，10月1日起，天津市全面实施新征地区片综合地价标准。

　　新的征地区片综合地价标准较原有标准，体现出三方面变化。一是新征地区片综合地价标准不再包含被征地农民社会保障费用，调整后的新标准只包含土地补偿费和安置补助费，被征地农民的社会保障费用、地上附着物、建筑物和青苗补偿费，按照有关规定由申请用地单位另行支付。

　　二是征地区片数量发生变化，根据天津市各区县城乡总体规划、土地利用总体规划确定的用地布局形态，结合各区县征地工作的实际经验，新一轮征地区片综合地价标准对原有的征地区片划分进行调整。调整后，全市范围内的征地区片数量由原来的60个调整为39个。

　　三是根据天津市经济增长水平、居民收入增长幅度等情况，对征地区片价格标准进行适时调整。调整后，全市征地区片综合地价最低标准由2万元/亩调整为2.8万元/亩，最高标准由22万元/亩调整为27万元/亩，全市平均标准由3.25万元/亩调整为4.7万元/亩，平均增长1.45万元/亩，平均增长幅度44.62%。

　　《通知》还要求各区县人民政府应加强政策宣传解释，妥善解决实施过程中的有关问题，确保新标准顺利实施。对新征地区片综合地价标准施行前已依法获得征地批准的，征收土地补偿按已批准的征收土地方案组织实施;对未经依法批准的按新征地区片综合地价标准执行。

　　(郭伟 通讯员 吴梅 刘喜广)

　　首届中国旅游温泉产业跨界创新发展论坛举办

　　日前，由卓达集团主办、国际旅游地产专家评定委员会协办的2014年首届(威海)中国旅游温泉产业跨界创新发展论坛在山东威海举办。论坛意在探讨在社会化大生产背景下，各产业基于旅游温泉、休闲度假、生态养生养老产业相互融合的方法，实现跨界整合产业链，找到中国旅游温泉产业发展的新路径。

　　“目前国内温泉市场竞争早已白热化，企业经营趋向微利。但伴随拉动内需政策的实施、带薪休假制度的落实，温泉旅游产业还将迎来大发展。在未来数年，我国温泉产业发展将出现以下趋势：第一，温泉产品将更具多样化和个性化;第二，温泉养生保健的本质功能将重新受到市场重视;第三，温泉旅游市场将进入品牌竞争、服务制胜的时代;第四，温泉行业管理将逐步规范化;第五，信息技术、低碳节能技术将在温泉企业得到广泛应用。”中国旅游协会温泉分会副会长姜忠平说。(杜建茹)

　　长春房交会成交冷淡

　　近日，历时5天的长春房交会闭幕。房交会组委会统计，此次房交会期间，共有2122套房屋成交，成交面积为20万平方米，成交金额为11.9亿元。而在2013年房交会期间，同样在5天的时间里，房屋成交2425套，成交面积22.6万平方米，成交金额15.3亿元。从各项数据来看，都要低于去年同期，地产商参与的热情也和去年相差甚远。

　　此次房交会由长春市人民政府主办、长春市房地局和长春市贸促会承办。除了基本的全媒体宣传，还开通了长春房地产展示交易会官方微信公众平台，专门制作了大型房展会专题宣传片。除了规定诚信度低、市民口碑差的企业一律不准参展外，长春市房地局和参展企业还推出多项优惠政策和便民措施。

　　(郭家豪 刘佳)