超越集团2.8亿购得柳州商住项目70%权益
2014-09-03 16:53:54   中国房产网   评论：0

　　超越集团有限公司9月3日宣布，于8月27日，该公司全资子公司福州国天企业管理有限公司购买福清市福旺房地产开发有限公司70%股本权益，销售股份代价为2.8亿元，将全数以现金支付;同时自8月28日停牌至今，该公司称将于9月3日上午9时复牌。

　　据介绍，福清福旺房地产开发公司成立于2010年1月7日，注册资本为2亿元(相等于约2.5亿港元)，主要从事中国广西壮族自治区柳州市的物业发展以及投资控股。该公司分别被海南正和实业集团有限公司及柳州华桂房地产开发有限公司分别拥有70%和30%权益。海南正和于2013年12月13日表示，按代价约2.6亿元(相等于约3.25亿港元)出售福旺房地产开发公司70%股本权益。该出售事项已于2014年5月完成。

　　另据公告，2010年福清福旺房地产开发公司从柳州市地方政府投得柳州市多幅土地，并计划在有关地盘进行住宅及商业物业发展项目。其中第一期项目占地面积约为23万平方米，计划将建多幢建筑面积约50万平方米的往宅及商业物业。最新资料显示，该项目总建筑面积约26万平方米的建筑工程经已完成，并已出售约25万平方米的建筑面积，收益约为9.89亿元。截至2013年12月31日，该公司已就第一期项目支付累计投资金额约11.61亿元，预期项目将于2017年完成，总投资成本将约为18亿元。

　　另于2012年，福清福旺房地产开发公司又投得与上述地盘相邻的另外多幅土地，总地盘面积约为14万平方米，并计划进行物业发展项目。根据第二期项目计划，该公司将兴建另外多幢总建筑面积约为58万平方米住宅及商业物业。预期第二期项目将于2018年完成，而总投资成本将约为20亿元。

　　除物业发展业务外，福清福旺房地产开发集团亦从事土地一级开发项目，即为了准备土地在公开拍卖中出售所需前期开发工程。其已在土地上进行7项总地盘面积约为577.4亩土地一级开发项目。另于2009年9月9日，该公司与多幅地盘面积约为3226亩的一级开发土地的管理工作。

　　资料显示，超越集团主要从事投资控股。于公告日期，该集团主要资产包括：于联和(福建)企业管理有限公司60%权益，该公司从事提供企业管理顾问服务、商品贸易及建立、经营及维修网站或电子商务平台业务;同时，该公司于吉尔吉斯共和国的黄金及铜开采业务之30%权益。