四川推进公租房、廉租房并轨
2014-09-04 15:52:08   中国房产网   评论：0

　　9月2日，四川省住建厅、省发展和改革委、省财政厅联合发布《关于推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》。《意见》提出，在四川省推进公租房、廉租房并轨，建立统一的公租房制度。

　　据了解，四川省公租房和廉租房已实现建设并轨，其中有86个县还实现分配和管理并轨。截至7月底，四川省共建设廉租房约27万套，公租房约39万套。至12月底前，四川省所有市(州)、县(市、区)要求完成“两房”分配和管理并轨工作。

　　《意见》提出，在租金水平方面，原廉租房对象不变。公租房租金参照同地段、同类型住房市场租金，根据当地情况从60%到80%的比例中选择一个执行;原廉租房租金则是同地段、同类型住房市场租金的10%。其中，向农民工供应的公租房租金，按市场租金的约50%确定。

　　同时，政府投资建设并运营管理的公租房，各地可根据承租对象的经济状况，实行差别化租金;社会投资建设并运营管理的，则自行确定租金标准。政府按“租补分离”原则，给予承租对象相应补贴。向农民工供应的公租房租金，则按市场租金的约50%征收。

　　另外，四川省将建立健全公租房租赁补贴制度，向符合条件的保障对象发放货币补贴，支持其在市场租赁住房。对已租赁政府投资建设的公共租赁住房的，则不发放补贴。

　　四川省住建厅住房改革和保障处处长代弋戈介绍，四川省要求各地根据实际情况，合理确定住房困难标准、家庭收入(财产)标准、外地户籍居民就业居住时限等准入条件，2至3年调整一次，并向社会公布。公租房轮候期限3年左右，最长不超过5年。

　　据悉，除了四川省，山东济南市也自9月2日起正式开展2014年度公共租赁住房申请受理工作。今年起，济南将公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房，原廉租住房租金补贴改称为租赁住房补贴。