四大行首套房贷款占比均逾九成
2014-08-29 14:19:35   中国房产网   评论：0

　　8月29日，据路透北京消息，相关数据显示中国四大国有银行首套房贷款均占各行房贷的九成以上，而且贷款审批尺度既没有趋严也没有放松。

　　据悉，在中国央行5月召开会议要求商业银行合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求后，各家银行纷纷落实此项政策。

　　中国工商银行信贷与投资管理部副总经理赵建介绍说，近年来个人住房贷款增速均高于该行各项贷款平均增速，且重点支持首套房贷款需求，首套房贷款比例为97%。

　　另悉，在央行5月会议后，1-7月，工行新增个人住房贷款2286亿元，其中5-7月新增1015亿元，占5-7月该行各项贷款增量的47.14%。而中国农业银行在今年前7个月实现个人住房贷款同比多增，其中用于支持居民购买首套房的贷款金额占比在九成以上。

　　此外，中国银行5-7月新增个人住房贷款352亿元，首套房贷款占比在九成以上;中国建设银行6月份新增个人住房贷款400亿元，比今年前5个月的月均新增多100亿元，首套房贷款占比也在九成以上。

　　谈到房贷审批尺度，四大国有银行均表示尺度未有变化，审批时间基本在一周以内便可完成。

　　“贷款审批尺度没有发生变化，既没有趋严也没有放松，对符合贷款准入条件的贷款，基本都能通过审批，批准率稳定在九成以上。”农行相关人士表示。

　　而中行工作人员亦谈到，个人住房贷款审批时间一般在一周以内，最快可在1到3个工作日完成。

　　资料显示，5月12日，中国央行副行长刘士余曾在主持召开住房金融服务专题座谈会上，要求合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求;科学合理定价，综合考虑财务可持续、风险管理等因素，合理确定首套房贷款利率水平。